3-Zimmer-Seniorenwohnung im Kreuzviertel!

Beschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Wohnung für Senioren im Kreuzviertel, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Dortmunds.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer luxuriösen Seniorenwohnanlage aus dem Jahre 2006 und verfügt über eine Fläche von ca. 76,71 qm. (Hiervon entfallen ca. 66,55 qm auf die Wohnung und ca. 10,16 qm anteilig auf die Gemeinschaftsflächen).

Die geschickte Aufteilung der barrierefreien und Rollstuhl gerechten Wohnung gestaltet sich wie folgt: Ausgehend von einer freundlichen Eingangsdiele gelangt man in das Wohn-Esszimmer, welches Zugang zu einem hellen Wintergarten bietet. Die dortigen Fenster sind so zu öffnen, dass man praktisch wie auf einem Balkon sitzen kann. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf das Geschehen der belebten Kreuzstraße. Die zum Essbereich hin offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer wie auch vom Flur aus gelangt man in die beiden kleinen miteinander verbundenen Schlafzimmer der Wohnung. Alternativ können diese auch als ein Schlaf- und ein Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenfalls vorhanden ist ein geräumiger Abstellraum. Abgerundet wird das Bild durch ein modernes, behindertengerechtes Innenbad. Hier finden sich eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss etc. Ein eigener Keller-Ersatzraum auf der Etage (ca. 3,18 qm) ist zusätzlich vorhanden.

Auf den Fußböden ist hochwertiges Parkett verlegt, das Badezimmer ist modern gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch bedient werden. Ausstattungen wie Rauchmelder, Zu- und Abluftanlage, Gegensprechanlage mit Videokamera etc. sind selbstverständlich. Es gibt eine moderne Gaszentralheizung.

Ausstattung

Den Bewohnern der Wohnungen stehen diverse, luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung: angefangen von dem freundlichen und hellen Gartensaal bis zu einem Kaminzimmer mit Bibliothek bleiben keine Wünsche nach Comfort offen. Abgerundet wird das Bild durch eine vollständig eingerichtete Küche, die - ebenso wie die zuvor genannten Räumlichkeiten - auch für private Feierlichkeiten genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Tepidarium, Wassertretbecken, Badewanne, Ruheraum, Dachterrasse etc. Ein Raum für physiotherapeutische Anwendungen und ein Fitnessbereich mit diversen Geräten runden das Bild ab. Zusätzlich vorhanden ist ein Weinkeller. In einem hauseigenen Gäste-Appartement können die Gäste der Bewohner günstig nächtigen.

Sonstige Informationen

Die Diakonie / Caritas unterhalten ein Service-Büro und eine Sozialstation im Haus. Die Bewohner schließen einen Senioren-Betreuungsvertrag ab. Die Betreuungsperson steht mit Rat und Tat zur Seite, kümmert sich um Wünsche und bietet Hilfe im Alltag an. Hierfür wird eine monatliche vom Bewohner zu entrichtende Servicepauschale von derzeit € 56,10 erhoben.

Die Kaltmiete liegt bei monatlich € 730,00. Die Nebenkostenvorauszahlung wird inkl. der Heizkostenvorauszahlung mit € 335 ,- / Monat veranschlagt.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.