1-Zimmer-Appartement mit Terrasse!

59423 Unna, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    STO-01878
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59423 Unna
  • Wohnfläche ca.
    37.50 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    85,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131.50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) in beliebter, zentraler Lage von Unna.

Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 37,50 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf: Ausgehend von einem kleinen Eingangsflur erreicht man das geräumige Wohn-Schlafzimmer sowie auch die helle Küche, die mit einer praktischen Einbauküche möbliert ist. Die Kücheneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Vom Wohnraum aus hat man Zugang auf die kleine private Terrasse. Ein geräumiges, hell gefliestes (Innen-) Bad mit Dusche rundet das Bild ab.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.

Von der Lage und der Aufteilung her das ideale Domizil für Singles oder Studenten!

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell inkl. der Heizkostenvorauszahlung € 175,-

Die Wohnung ist derzeit seit dem Jahre 2007 zu einem Kaltmietzins von € 270,- / Monat vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Instandhaltungszustand. Die Gasheizung des Objektes wurde soeben erst im Jahre 2024 erneuert.

Ausstattung:

- Kunststoff-Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen / Teppich
- Einbauküche
- Heizung: Gas zentral
- Kellerraum
- Terrasse
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter, zentraler Wohnlage von Unna. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kitas, Gastronomie etc. befinden sich in wenigen (Geh-) Minuten Entfernung, ebenso wie die schöne Altstadt von Unna mit der belebten Fußgängerzone.
Es gibt gute Anbindung an den ÖPNV. Durch die nahegelegenen Autobahnen A1, A 2, A 44 gibt es Zugang zu allen wichtigen Verkehrswegen des Ruhrgebiets.
Das Naherholungsgebiet Bornekamp bietet verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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