großzügige ETW mit Sonnenbalkon!

Beschreibung

Angeboten wird eine gemütliche Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohnumfeld in begehrter Wohnlage von Dortmund-Westrich.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 qm, die sich wie folgt verteilen:
Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Einbauschrank gelangt man in das helle, geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Weiter vorhanden sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine helle Küche sowie ein (innenliegendes) Badezimmer mit Badewanne runden das Bild ab.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.

Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.

Insgesamt die ideale Immobilie, für Singles, Paare oder die kleine Familie , die eine Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Der Erwerber wird einige Renovierungen (insbes. Malerarbeiten, tw. Erneuerung der Fussbodenbeläge) vornehmen und das Badezimmer den heutigen Wohnanforderungen anpassen wollen.

Ausstattung:
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbeläge: Teppich / Fliesen / Laminat
- geräumiger Balkon
- eigener Kellerraum; Waschküche der Gemeinschaft
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 298,- inklusive der Rücklagenzahlung.

Weitere Unterlagen / Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.