Neubau-Einfamilienhaus für 6 Personen – nur mit WBS –

44319 Dortmund, Doppelhaushälfte zur Miete

Zur Übersicht merken Direktanfrage
7 / 23

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    164229560
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Albroweg 36
    44319 Dortmund
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    230 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    April 2026
  • Garage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3000
  • Kaltmiete
    981.24 EUR
  • Nebenkosten
    400.00 EUR
  • Warmmiete
    1,381.24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE NUTZTEN SIE ZUR KONTAKTAUFNAHME DAS IMMOBILIENSCOUTFORMULAR.
Geben Sie hierzu im Formular die Anzahl der Personen im Haushalt, eine gültige E-Mailadresse und eine aktuelle Telefonnummer an.

Wichtiger Hinweis: Das Angebotene Haus wird ausschließlich an Familien mit 4 Kindern vermietet. Zudem muss eine Berechtigung für einen Wohnberechtigungsschein vorliegen.

Vermietet wird ein von 6 Neubau-Reihenhaus im Albroweg in Dortmund Asseln.

Die je 130qm großen Häuser bieten Platz für 6 Personen und sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Duschbad
- Küche
- Abstellraum
- Terasse
- Garten

Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3 / Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer / Kinderzimmer 3
- Kinderzimmer 4
- Hauswirtschaftsraum

Die derzeit im Bau befindlichen Häuser sind voraussichtlich im April 2026 bezugsfertig.

Neben einem eigenen Garten verfügen die Häuser über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe. Zur Reduzierung der Betriebskosten ist das gesamte Haus im energetisch hochwertigen BEG 40 Standard errichtet worden.

Die Vermietung erfolgt bezugsfertig ohne Mobiliar.

Zu dem Haus wird separat eine Garage mit Stromanschluss vermietet.

Ausstattung

- 130qm Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- eigener Garten mit Terrasse und Grünfläche
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Luft-Wärme-Pumpe
- BEG 40
- elektrische Rollladen
- barrierefreier Zugang
- Garage
- hochwertige Ausstattung

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis: Das Angebotene Haus wird ausschließlich an Familien mit 4 Kindern vermietet. Zudem muss eine Berechtigung für einen Wohnberechtigungsschein vorliegen.

BITTE NUTZTEN SIE ZUR KONTAKTAUFNAHME DAS IMMOBILIENSCOUTFORMULAR.
Geben Sie hierzu im Formular die Anzahl der Personen im Haushalt, eine gültige E-Mailadresse und eine aktuelle Telefonnummer an.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Stadtteil Dortmund-Asseln. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A1 ist hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie der umliegenden Städte garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Albroweg 36, 44319 Dortmund, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus
Go to Top