attraktive 3-Zimmer-Wohnung auf dem historischen Rittergut!

44289 Dortmund, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    STO-01817
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44289 Dortmund
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1892
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1400
  • Kaltmiete
    700.00 EUR
  • Nebenkosten
    300.00 EUR
  • Warmmiete
    1,000.00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1892
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine charmante 3-Zimmerwohnung in historischer Umgebung auf dem Rittergut Sölde.

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Einbauschrank erreicht man das helle Wohnzimmer und von dort aus die Küche. Weiter vorhanden sind ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer und ein modern gefliestes (Innen-) Bad mit Badewanne. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden von ca. 5 qm.

Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

In dem Objekt gibt es eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer.

Ein Fahrrad- und Motorradschuppen kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 700 zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von aktuell € 300.

Ausstattung

Die gesamte Anlage besteht aus 88 Wohneinheiten, welche sich auf das ursprüngliche Herrenhaus sowie mehrere weitere Gebäude verteilen. Das Grundstück ist als Parkanlage mit Teich angelegt und steht allen Bewohnern zur Nutzung und Erholung zur Verfügung.

Ausstattung:
- Parkettboden / Fliesen / Laminat
- Gaszentralheizung
- eigener Abstellraum auf dem Dachboden
- Trockenraum mit Münzwaschmaschine für die Bewohner
- eigener Stellplatz
- großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit/ Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in historischer Kulisse auf dem Rittergut in Dortmund-Sölde, einem beliebten östlichen Dortmunder Stadtteil. Der Sölder Ortskern sowie die Dortmunder Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die nahe gelegene B1 / A 40 gibt es Zugang zu allen wichtigen Verkehrswegen des Ruhrgebietes. Zudem besticht der Standort durch seine grüne Umgebung mit diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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