Erstbezug nach Sanierung! Helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Parkett!

58455 Witten, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    172424862
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58455 Witten
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Kaution
    2340
  • Kaltmiete
    780.00 EUR
  • Nebenkosten
    300.00 EUR
  • Warmmiete
    1,080.00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechend modernisierte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche von 87 m² umfasst drei helle Zimmer, welche nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 erstmals bezogen werden können.

Ausstattung

Die hochwertige Innenausstattung vermittelt ein modernes Wohnambiente. Die Einheit, die mit Parkettboden versehen ist, besitzt einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gut durchdachten Grundriss optimal. Darüber hinaus stehen ein Kellerraum sowie eine zentrale Gasheizung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Zudem ist die Haltung von Haustieren nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bitten Sie sich die Lage und die Umgebung
anzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte füllen Sie uns das Kontaktformular "Anbieter
kontaktieren" mit einer Rückrufnummer aus.

Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.

Lage

Die Almstraße in Witten zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglicht. Darüber hinaus ist die private Universität Witten/Herdecke nur in geringer Entfernung gelegen. In der Nähe der Wohnung befindet sich der Schwesternpark, in dem Sie in Ruhe spazieren gehen und die grüne Umgebung genießen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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