2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in attraktiver Lage!
44141 Dortmund, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Susanne Stocker
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AdresseWestfalendamm 229
44141 Dortmund -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 231 9411455
Objektdaten
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Objekt IDSTO-01866
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse44141 Dortmund
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1300
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Kaltmiete650.00 EUR
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Nebenkosten150.00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1978
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch42.00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-Wohhnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus (Baujahr 1978) in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Mitte.
Die Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur erreicht man das geräumige Wohnzimmer, welches Zugang auf den schönen Sonnenbalkon bietet. Weiter vorhanden ist ein zur Gartenseite ausgerichtetes Schlafzimmer. Neben der Küche gibt es ein weiß gefliestes (innenliegendes) Badezimmer mit Badewanne und Bidet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer Stromheizung (Nachtspeicher) beheizt; die Thermostate sind für die einzelnen Räume getrennt steuerbar. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Grünfläche hinter dem Haus sowie zwei Besucherstellplätze zur Nutzung zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Mietpreis enthalten st.
Ausstattung
Das Badezimmer ist weiß gefliest und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster; Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen (Küche, Badezimmer) und Laminat gewählt.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen / Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Dortmund-Mitte.
Die Dortmunder Innenstadt ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kirche, Kindertagesstätte etc. in unmittelbarer Nähe.
Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie zum Beispiel die Pferderennbahn, der Westfalenpark oder der Phoenixsee, sind ebenfalls in nur wenigen Fuß- oder Fahrminuten erreichbar.
Durch die nahe gelegene A40, B1 und B236 gibt es Zugang zu allen wichtigen Verkehrswegen des Ruhrgebiets.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie von dieser Immobilie aus gut vernetzt. Die nächste Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung fußläufig zu erreichen. Somit wird ein hohes Maß an Mobilität in alle Richtungen geboten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.