attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Beschreibung

Angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984) im beliebten Dortmunder Stadtteil Benninghofen.

Die Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Abstellraum erreicht man das helle Wohnzimmer, welches Zugang auf den schönen Sonnenbalkon bietet. Weiter vorhanden ist ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Bild durch ein (innenliegendes) Badezimmer mit Dusche sowie ein gesondertes WC.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.

Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist!

Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt € 702,- zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von derzeit monatlich € 315.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem altersgerecht guten Zustand.

Ausstattung.
- Kuststofffenster
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- zentrale Gasheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beläuft sich für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz derzeit auf monatlich € 292,00.

Weitere Informationen / Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.