Ihr neues Zuhause auf dem historischen Rittergut!

Beschreibung

Angeboten wird eine charmante 3-Zimmerwohnung in historischer Umgebung auf dem Rittergut Sölde, die vom Ambiente der Liegenschaft auf dem ca. 34.000 qm großen Parkgrundstück ihresgleichen sucht.

Die gesamte Anlage besteht aus 88 Wohneinheiten, welche sich auf das ursprüngliche Herrenhaus sowie mehrere weitere Gebäude verteilen und sich rund um die großzügig angelegte Grünanlage gruppieren.

Das Erbpachtgrundstück ist als Parkanlage mit Teich angelegt und steht allen Bewohnern zur Nutzung und Erholung zur Verfügung.

Die schön geschnittene Wohnung (Baujahr 1993) befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Einbauschrank erreicht man das helle Wohnzimmer und von dort aus die Küche. Weiter vorhanden sind ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer und ein hell gefliestes (Innen-) Bad mit Badewanne. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden von ca. 5 qm.

Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

In dem Objekt gibt es eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer.

Ein Fahrrad- und Motorradschuppen kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem altersgerecht gepflegten Zustand.

Ausstattung:
- Parkettboden / Fliesen / Laminat
- Gaszentralheizung
- eigener Abstellraum auf dem Dachboden
- Trockenraum mit Münzwaschmaschine für die Bewohner
- eigener Stellplatz
- großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf € 1.701,14.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 291,- inkl. der Heizkostenvorauszahlung, zuzüglich der Rücklagenzahlung.

Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit/ Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.