familienfreundliches Reihenhaus in Zweckel!

Beschreibung

Angeboten wird ein attraktives Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1977, welches mit seiner soliden Bauweise ebenso überzeugt wie mit seinem großzügigen Platzangebot.
Die Immobilie im familienfreundlichen Gladbecker Stadtteil Zweckel bietet eine Wohnfläche von ca. 118 qm - zuzüglich weiterer Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss - und teilt sich wie folgt auf: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischen Garderobenbereich erreicht man zunächst das großzügige Wohn-Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf die sonnige Terrasse und in den schön eingewachsenen, nach Süden ausgerichteten Garten. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss findet sich zudem ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das 1. OG des Hauses. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne. Der ausgebaute Dachboden beherbergt als zusätzliche Nutzfläche ein geräumiges, lichtdurchflutetes Dachstudio sowie ein weiteres Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen großzügigen weiteren Raum, der als Hobbyraum / Partykeller genutzt wurde und von dem aus man über eine Außentreppe in den Garten gelangt. Zusätzlich im Keller ist ein modern gefliestes Duschbad vorhanden.

Zu dem Haus gehört eine Garage (Grundstück 17 qm) auf dem benachbarten Garagenhof.

Das nach Süden ausgerichtete Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 366 qm und ist pflegeleicht angelegt.

Ausstattung

Die Immobile ist solide gebaut und befindet sich in einem altersgerecht gepflegten Zustand. Alle wesentlichen Gewerke / Ausstattungen entstammen dem Baujahr.

- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Kaminofen
- Einbauküche
- Heizung: Fernwärme
- doppelt verglaste Holz-Fenster, Rollläden (tw. elektrisch)
- Terrasse mit neuer Markise (muss noch installiert werden)
- Gartenhaus
- 3 Bäder (2 x Dusche, 1 x Badewanne), 1 Gäste-WC
- Keller, Kellerbar
- Garage

Sonstige Informationen

Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.