großzügiges Reihenhaus mit Garage in Oestrich!

Beschreibung

Angeboten wird ein attraktives, versetzt zu den Nachbarhäusern errichtetes Reihenhaus aus dem Jahre 1982, welches mit seiner architektonisch ansprechenden Bauweise ebenso überzeugt wie mit seinem großzügigen Platzangebot.

Die Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße bietet eine Wohnfläche von ca. 189 qm auf 4 Ebenen: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur erreicht man zunächst das Gartengeschoss. Hier findet sich neben einem Vorratsraum, einem weiteren Abstellraum und einem geschmackvoll gestalteten Duschbad ein großzügiges, zu Wohnzwecken ausgebautes Gäste- Hobby- oder Jugendzimmer. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Auf der Ebene des darüber liegenden Erdgeschosses beherbergt die Immobilie ein geräumiges, helles Wohnzimmer, von dem aus man den schönen Süd-West-Balkon betritt. Zudem vorhanden ist ein modernes Gäste-WC. Von der Küche, die mit einer hochwertigen, modernen Marken-Einbauküche nebst Essplatz ausgestattet ist, erreicht man einen zusätzlichen kleinen Balkon. Im 1. OG finden sich 2 geräumige Schlafzimmer, zwei Abstellräume sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von einem der Zimmer erreicht man einen zweiten nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Dachstudio beherbergt als weiteres Highlight 2 Zimmer mit jeweils einem kleinen Balkon / Loggia sowie noch ein modernes Duschbad.
Zu dem Haus gehören eine Garage sowie ein gegenüber liegender Stellplatz auf dem Garagenhof der Anlage.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 189 qm und ist schön eingewachsen.

Ausstattung

Die Immobile ist solide gebaut und befindet sich ein einem altersgerecht gepflegten Zustand. Die jetzige Eigentümerin hat laufend Instandsetzungen vorgenommen und insbesondere in den letzten Jahren alle Bäder des Hauses hochwertig und sehr ansprechend modernisiert.

Ausstattung:

- Elektro-Fußbodenheizung
- Fußböden: Fliesen
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (tw. erneuert 2015-2020)
- Rollläden
- 1 Terrasse; 5 Balkone / Loggien
- 3 moderne Duschbäder; 1 Gäste-WC
- Keller
- Garage / Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Immobilie eignet sich angesichts ihres großzügigen Raumangebotes und der verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten hervorragend für eine Familie mit Platzbedarf und / oder die Kombination Wohnen / Arbeiten.

Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.