attraktiver Bungalow in begehrter Wohnlage!

Beschreibung

Angeboten wird ein attraktiver Bungalow aus dem Baujahr 1973, welcher durch seinen gepflegten Zustand ebenso besticht wie durch die begehrte Lage in Schwerte-Geisecke.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich wie folgt aufteilen: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Garderobenschrank gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Vom Wohnbereich hat man Zugang auf die großzügige überdachte Terrasse und in den wunderschön gepflegten Garten. Zudem vorhanden ist eine Küche; diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Miele-Geräte) ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann. Weiter vorhanden sind ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich zu dem modernen Gäste WC beherbergt die Immobilie ein befenstertes Badezimmer mit Dusche.
Über eine geräumige Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort befinden sich ein wohnlich ausgebauter Gäste- oder Hobbyraum sowie ein Duschbad. Ein weiterer großzügiger Raum mit Ausgangsmöglichkeit in den Garten kann für die Installation einer Sauna genutzt werden. Eine Waschküche sowie zwei Vorratsräume runden das Bild auf dieser Ebene ab.
Das mit viel Liebe zum Detail angelegte Grundstück, welches komplett eingezäunt ist, verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 549 qm. Auf der schön gestalteten Terrasse befindet sich ein Außenkamin; auch ein Gartenhaus ist vorhanden. Das sonnige Ambiente des Gartens lädt zur Erholung im Grünen ein.
Weiter vorhanden ist eine Garage in der unmittelbaren Nachbarschaft (zusätzliches Grundstück: ca. 16 qm).
Insgesamt die ideale Immobilie für Paare oder eine kleine Familie, die ein attraktives Wohnambiente in grüner Umgebung nahe den Ruhrwiesen bei gleichzeitig guter Infrastruktur zu schätzen weiß.

Ausstattung

Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Instandhaltungszustand. Die jetzige Eigentümerin hat in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen / Wertverbesserungen an der Immobilie vorgenommen (insbes. Dacherneuerung in 1995; Neugestaltung Badezimmer in 1995; Austausch der Fenster, Erneuerung der Türen und Einbau neuer Haustür in 2004).

Ausstattung:
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden (elektrisch)
- Gasheizung (2016)
- Bad mit Dusche; Gäste WC
- Kamin im Wohn-Essbereich
- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
- Terrasse mit Außenkamin; Gartenhaus
- hochwertig angelegte Außenanlagen
- Keller mit wohnlich ausgebautem Gästebereich, Duschbad
- Garage

Sonstige Informationen

Weitere Informationen / Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.