Neubau Reihenmittelhaus zum Preis einer Eigentumswohnung! Schüsselfertig inkl. Grundstück 369.900 €!

58239 Schwerte, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    135514625
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Römerstraße 35
    58239 Schwerte
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    369,900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 540 m² großem Grundstück entstehen zwei Eigentumswohnungen.

Zunächst einige Worte zur Lage:

Das Neubauangebot in Kamen ist nicht alltäglich, so dass wir uns freuen, Ihnen heute ein attraktives und vor allem familienfreundliches Neubauprojekt anbieten zu können. I

Freuen Sie sich auf Kaufgrundstücke modernen Eigentumswohnungen mitten im Grünen zwischen Feldern und dem Schwerterwald, in denen Sie sich zuhause fühlen und die nach Ihren Wünschen gebaut werden können.

Nun zu dem vorgestellten Haus:

Die zweigeschossigen Häuser verfügen über jeweils 3,5 Zimmer und bestechen durch ihre individuelle und moderne Architektur.

Durch die großzügigen gestaltenden Schlafräume mit angeschlossenem Tageslichtbad bietet sich ausreichend Platz für die eigene individuelle Gestaltung.

Durch den lichtdurchfluteten fast, 25 m² großem Wohn-/ Essbereich erreichen Sie ein weiteres absolutes Highlight dieser Immobilie, den mehr als 16 m tiefen Garten, der ausreichend Platz, auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet.

Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung wird in einer hochwertigen Ausstattung errichtet.

Luftwärmepumpe:

Mit einer Luftwärmepumpe wird Ihr Grundstück auf jeden Fall zum Sparschwein. So wird unabhängig vom Gaspreise konstant kostenlose Energie für Heizung und Warmwasserversorgung gewonnen.

Dreifachverglasung:

Bei Fenstern kommt es heute vor allem auf die Energieeffizienz an. Durch die enthaltene 3-fach Verglasung erzielen Sie einen optimalen Wärmeschutz.

Mauerwerkstärke von 36,5 cm:

Geht es um den Neubau, werden heute besonders hohe Anforderungen an die Energieeffizienz gestellt. Der Vorteil ist ein besseres Wohnklima und eine längere Lebensdauer ohne späteres Sanieren.

Fußbodenheizung:

Die Vorteile der Fußbodenheizung liegen auf der Hand. Sie ist behaglich, unsichtbar, wirtschaftlich, leistungsstark sowie freundlich für Allergiker.

Elektrische Rollläden:

Entfall des Gurtes – ein starkes Plus für die Optik und einen Entfall vom lästigen Auf- und Zuziehen per Hand.

Fenster in edlem Anthrazit:

Dies entspricht dem modernen und anspruchsvollen Zeitgeist. Die Schallschutzklasse der Fenster in dieser Ausführung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sanitärobjekte:

Die Sanitärobjekte sind unter anderem von der Firma Kaldewei und die Armaturen von der Firma Grohe.

Fliesenarbeiten:

Fliesen sind bis zu einem Preis von ca. 25 €/m² enthalten. Zu diesem Wert erhält man eine sehr große und hochwertige Auswahl, sowie die momentan sehr beliebten großen Formate.

Allgemeines:

Selbstverständlich können Sie in allen Punkten Ihre individuellen Wünsche anpassen.

Sonstige Informationen

Beste Lage! Beste Ausstattung! Bestes Preis-/ Leistungsverhältnis!

Bei Projekten und Preisen kommt es auf das Detail an. In den aufgeführten Gesamtkaufpreisen sind zum Beispiel auch Nebenleistungen wie Baunebenkosten und Hausanschlusskosten enthalten.
Selbstverständlich kann auch das Reiheneckhaus für 399.900 € erworben werden, die Anzeige finden Sie ebenfalls bei Immobilienscout.

Fahren Sie gerne vor einem persönlichen Termin bei uns im Büro an dem angebotenen Grundstück vorbei und machen Sie sich bereits vorab mit der Lage vertraut.

Bei den persönlichen Terminen in unserem Büro bitten wir Sie Ihren Impfnachweis bereit zu halten.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Ruhrgrund!

Lage

Schwerte ist die waldreichste Stadt im Kreis Unna.

Sie liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rand .
Nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befinden sich zahlreiche Felder sowie der große wunderschöne Schwerterwald als auch die Ruhr. Somit haben Sie genügend Möglichkeiten für Ihre Ausflüge wie Fahrradtouren oder Spaziergänge mit der ganzen Familie.
Entspannung wird hier großgeschrieben.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Versorger, wie zum Beispiel das Marienkrankenhaus. Supermärkte wie Kaufland und Rewe, befinden sich fünf Fahrminuten weit entfernt.

Durch die A1 haben Sie die perfekte Verkehrsanbindung, um in alle Richtungen des Ruhrgebiets zu gelangen. Auch mithilfe der nah gelegen B236 können Sie sich direkt auf den Weg in die Dortmunder Innenstadt machen.

Auch Bildungsstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Römerstraße 35, 58239 Schwerte, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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