Neubauvorhaben “Alte Gärtnerei”. 11 neue Baugrundstücke in begehrter Lage in Lünen-Niederaden.

44532 Lünen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Florian Kwiatkowski, Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    JK-01662
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    44532 Lünen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    173.13 m²
  • Grund­stück ca.
    548 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis pro m²
    2,677.18 EUR
  • Kaufpreis
    463,500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In gesuchter Wohnlage in Lünen, Im Sundern, stehen 11 Baugrundstücke mit Größen zwischen ca. 548 m² bis ca. 706 m² zum Verkauf.

Das Neubauvorhaben befindet sich Im Sundern 19 über die Zufahrt Brüderweg.

Die Grundstücke werden ohne Architekten/ Bauverpflichtung verkauft.

Um eine bessere Kostenübersicht zu erhalten, werden in unseren Angebot ein interessantes Einfamilienhaus vorgestellt.

In Kombination erhält man so auf Wunsch auch die Möglichkeit nicht nur das Grundstück, sondern auch ein Neubau Einfamilienhaus zu erwerben.

Die Häuser werden in hochwertiger Bauweise errichtet. So erhalten Sie ein innovatives Haus mit gehobener Ausstattung. So wird z.B. beim Mauerwerk auf eine Styroporfassade verzichtet, sodass Sie ein natürlicheres und energetisch hochwertigeres Klima erhalten.

Sonstige Informationen

Gute Lage! Gute Ausstattung! Gutes Preis-/ Leistungsverhältnis!

In den unten aufgeführten Preisen handelt es sich ausschließlich um die Grundstückskaufpreise.

Der Preis aus dem Angebot setzt sich wie folgt zusammen:

Erstellung Einfamilienhaus 265.000,00 €
Kanal und Hausanschluss 14.000,00 €
Zufahrt, Terrasse, Boden 39.000,00 €
Baugenehmigung 10.000,00 €
Grundstück 3 157.500,00 €

Gesamtwert: 485.500,00 €

Nachfolgend erhalten Sie die Preise für alle 11 Grundstücke:

Grundstück 1 579 m² 165.000,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 24.09.2020

Grundstück 2 548 m² 157.500,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 02.10.2020

Grundstück 3 548 m² 157.500,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 24.09.2020

Grundstück 4 548 m² 157.500,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 24.09.2020

Grundstück 5 636 m² 179.000,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 24.09.2020

Grundstück 6 706 m² VERKAUFT

Grundstück 7 566 m² 176.000,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 21.09.2020

Grundstück 8 565 m² VERKAUFT

Grundstück 9 565 m² VERKAUFT

Grundstück 10 564 m² 176.000,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 21.09.2020

Grundstück 11 572 m² 178.500,00 € RESERVIERT bis zur Beurkundung am 21.09.2020

Die Häuser werden inkl. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten und Kanalarbeiten inkl. Architektenleistung angeboten.

Lage

Mehr Lebensqualität geht kaum. In dem neu erschlossenen Baugebiet „Alte Gärtnerei“ stehen 11 Grundstücke in sonniger Ausrichtung für eine Einfamilienhausbebauung zur Verfügung .

Der Lüner Stadtbezirk Niederaden besticht durch viel Lebensqualität.

Es bietet sich eine ruhige Lage mit angrenzenden Feldern. Die Nähe zum Lünener aber auch zum Dortmunder Stadtzentrum bietet darüber hinaus ein weiteren Standortvorteil.

Mit Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Umgebung ist für die ersten Schritte gesorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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