4 moderne Doppelhaushälften in guter Lage von Bochum-Werne!

44894 Bochum, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LS-01764
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Werner Hellweg 533a
    44894 Bochum
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    225 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Baujahr
    2022
  • Kaufpreis
    369,900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In gesuchter Wohnlage in Bochum Werne werden 4 Grundstücke für eine Doppelhausbebauung entwickelt.

Das auf dem Grundstück befindliche Haus ist nicht mehr bewohnt und wird zusammen mit den Garagen abgerissen.

Aktuell ist die Zufahrt zum Grundstück über den Werner Hellweg. Später wird diese jedoch über die Heroldstraße erfolgen. Sie können gerne eine erste Außenbesichtigung des Grundstücks vornehmen. Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vollumfänglich.

Die Doppelhaushälften werden Schlüsselfertig in massiver Bauweise auf Kaufgrundstücken errichtet. Die Ausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen. Selbstverständlich sind in dem Gesamtkaufpreis auch Kosten wie die Hausanschlüsse und Baunebenkosten enthalten. Lediglich Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Gestaltung der Außenanlagen müssen von den Käufern in Eigenleistung übernommen werden.

Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 100,00 m². Alternativ kann man diese, gegen einen Aufpreis, auf ca.131,00 m² erhöhen.

Damit Ihnen Ihr Zuhause im "Wohnquartier Heroldstraße" langfristig Freude macht, wird in konventioneller Form, Stein auf Stein, gebaut.

Selbstverständlich sind in dem Gesamtkaufpreis auch Kosten wie die Hausanschlüsse enthalten.

Sie haben besondere Wünsche, was Ausstattung und Räumlichkeiten angeht? Auch das ist kein Problem. Sämtliche Sonderwünsche, vom Einbau einer anderen Heizungsart, bis hin zur individuellen Grundrissgestaltung, sind problemlos möglich. Nähere Informationen zur Ausstattung bekommen Sie vor Ort bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Gute Lage! Gute Ausstattung! Gutes Preis-/ Leistungsverhältnis!

Bei Projekten und Preisen kommt es auf das Detail an. In den aufgeführten Gesamtkaufpreisen sind auch zum Beispiel Nebenleistungen wie Baunebenkosten, Baugenehmigung sowie die Hausanschlusskosten enthalten.

Doppelhaushälfte 1 369.900,00 €
Doppelhaushälfte 2 369.900,00 €
Doppelhaushälfte 3 369.900,00 €
Doppelhaushälfte 4 369.900,00 €

Alternativ können Sie selbstverständlich noch das ca. 32 m³ große Dachgeschoss ausbauen lassen. Die Mehrkosten betragen 25.000,00 €.

Lage

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum Werne an der Ecke Heroldstraße/Bauernkamp.

Die Lage besticht besonders durch die Nähe zum Ruhrpark und dem Freibad "Wasser Welten Bochum". Der Park Werne und die angrenzenden Felder sorgen für optimale Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal und sorgt dafür, dass man in wenigen Autominuten nicht nur innerhalb von Bochum gut angebunden ist, sondern auch an die Nachbarstädte. Vor allem die Nähe zu Dortmund ist hervorzuheben.

Werner Hellweg 533a, 44894 Bochum, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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