Neubau Bungalow im schönen Bergkamen!

59192 Bergkamen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132164590
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    Heinrichstraße 108A
    59192 Bergkamen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    455 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    467,900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten ein ruhig gelegenes Grundstück in Bergkamen zum Verkauf an!

Zunächst einige Worte zur Lage:

Im schönen Bergkamen in der Heinrichstraße 108A wird ein freistehender Bungalow auf einem Kaufgrundstück angeboten.
Wir freuen uns, Ihnen heute in der gesuchten Wohnlage unser Neubauprojekt vorzustellen.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wurde vorher als Gartenfläche genutzt. Zum Grundstück gelangen Sie über eine private Zufahrt.

Freuen Sie sich auf ein Kaufgrundstück in einer familienfreundlichen Lage, welches Sie nach Ihren eigenen Wünschen bebauen können.

Nun zum vorgestellten Haus:

Es wird ein Bungalow mit ausgebauten Dachgeschoss in einer Größe von 9,14 Meter x 11,50 Meter präsentiert.

Eine ansprechende und zeitgemäße Architektur sowie lichtdurchflutete Räume, das ist genau das, was neben der guten Lage zum wohlfühlen aber auch mal zum repräsentieren, benötigt wird.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m². An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass auch ein anderer Haustyp mit deutlich mehr oder auch weniger Wohnfläche gebaut werden kann. Die Ausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen. Weitere Informationen finden Sie hierzu unter der Ausstattungsbeschreibung in dieser Anzeige.

Suchen Sie sich einfach das für Sie passende Haus aus.

Ausstattung

Die angebotenen Häuser werden in einer hochwertigen Ausstattung errichtet.

Luftwärmepumpe:
Mit einer Luftwärmepumpe wird Ihr Grundstück auf jeden Fall zum Sparschwein. So wird unabhängig der Gaspreise konstant kostenlose Energie für Heizung und Warmwasserversorgung gewonnen.

Dreifachverglasung:
Bei Fenstern kommt es heute vor allem auf den U-Wert an. Durch die enthaltene 3-fach Verglasung erhalten Sie einen optimalen Wärmeschutz.

Mauerwerkstärke von 36,5 cm:
Geht es um den Neubau von Häusern, werden heute besonders hohe Anforderungen an die Energieeffizienz gestellt. Der Vorteil ist ein besseres Wohnklima und eine längere Lebensdauer ohne späteres sanieren.

Fußbodenheizung:
Die Vorteile der Fußbodenheizung liegen auf der Hand. Sie ist behaglich, unsichtbar, wirtschaftlich, leistungsstark sowie freundlich für Allergiker.

Elektrische Rollläden:
Entfall des Gurtes – ein starkes Plus für die Optik und einen Entfall vom lästigen Auf- und Zuziehen mit Hand.

Fenster in edlem Anthrazit:
Dies entspricht dem modernen und anspruchsvollen Zeitgeist. Die Schallschutzklasse der Fenster in dieser Ausführung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sanitärobjekte:
Sämtliche Sanitärobjekte sind von der Firma Kaldewei und die Armaturen von der Firma Grohe.

Fliesenarbeiten:
Fliesen sind bis zu einem Preis von 25 €/m² enthalten. Zu diesem Wert erhält man eine sehr große und hochwertige Auswahl sowie die momentan sehr beliebten großen Formate.

Allgemeines:
Selbstverständlich können die Häuser auch mit alternativen Heizformen ausgestattet werden.

Bei Projekten und Preisen kommt es auf das Detail an. In den aufgeführten Gesamtkaufpreise sind folgende Dinge enthalten:

- Kaufgrundstück
- Teilung & Vermessung
- Bauvorbescheid
- Hausbau
- Baunebenkosten
- Hausanschlusskosten
- Erstellung der Bauantragsunterlagen
- Amtlicher Lageplan
- Architektur

Gute Lage! Gute Ausstattung! Gutes Preis-/ Leistungsverhältnis!

Sonstige Informationen

Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück unter der Berücksichtigung der bauordnungsrechtlichen Vorgaben ein Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Als Grundstücksgesellschaft verkaufen wir unsere Grundstücke stets ohne Bauverpflichtung. Unsere Kunden, die im Mittelpunkt unserer Tätigkeit stehen, sollen so die Möglichkeit erhalten, Ihren Wohntraum auch mit einem bereits vorhandenen Baupartner zu realisieren. Bei uns ist es möglich!

Fahren Sie gerne vor einem persönlichen Termin bei uns im Büro an dem angebotenen Grundstück vorbei und machen sich bereits vorab mit der Lage vertraut.

Bei den persönlichen Terminen in unserem Büro gilt die 2G+ Regel.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

MACHEN SIE BERGKAMEN ZU IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 455 m² und eine Süd-Östliche Ausrichtung. Die Anordnung und der Haustyp fügen sich harmonisch in die Neubausiedlung ein.

In geschützter zweiter Reihe entsteht ein großzügiges Bungalow. Hier finden Sie bezahlbaren Wohnraum in einer super Lage.

Naherholung wird in Bergkamen großgeschrieben. Für den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag können Sie hier Ihre Freizeit im Naturschutzgebiet Beversee verbringen oder im Park Galgenberg.

Sportliche kommen Sie ebenfalls nicht zu kurz. Vom Hallenbad, über die Eissporthalle bis zum Sportbootzentrum haben Sie unbegrenzte Möglichkeiten Ihren Hobbys nachzugehen.

Es versteht sich, dass auch die übrigen wichtigen Dinge, wie eine ärztliche Versorgung oder auch zum Beispiel der Kindergarten und die Grundschule selbst von kleinen Kindern alleine und gut erreichbar sind.

Nicht zu vergessen. Ihre Brötchen können Sie Sonntags auch kaufen, denn auch der Bäcker ist gleich um die Ecke. Somit bietet das Projekt in Bergkamen sehr viel Lebensqualität.

Heinrichstraße 108A, 59192 Bergkamen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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